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2020年,房地产市场的六大变化,每一件都很重要!

2020-08-24 来源: 浏览:3302 编辑:

关于房地产楼市,在新的一年有很多的变化,主要表现在六个核心因素; 最近一段时间,契税法将再次发布相关标准规范,并于2021年9月1日全面开启执行,房屋的契税征收标准将按照新版本进行全面落地推进执行。

关于小区公共部分的收益,需要公开相关数据,并征得小区90%以上的业主签字确认,也就是说未来的小区公共设备设施的广告以及其他的商业收入,必须要做到公开透明化,向业主委员会全面公开展示,以确保相关数据的真实性,透明化运作。

银行将全面执行市场报价利率,也就是LPR,将在2020年8月25日,开始全面执行,当然之前也有落地推进的,只是一小部分,从此时间段开始,将全部推进按照新的相关标准进行落地执行。

关于房屋建筑公摊面积,有望在相关标准方案的推进下,或将执行新的标准规范,对相关方案落实后,进一步规范房屋公摊面积的相关标准,规范落地推进执行,以确保购房者的合法权益得到全面保障。

五证齐全即买即住的房地产时代,也将在新的一年全面推进落地执行。也就是我们通常所说的现房时代来了,一般办理房屋交接手续,当场领取房屋不动产权证书,已经开始在区域城市执行推进落实。 就在2020年的八月份,在西安,浐灞生态区的一个楼盘小区,在房屋交付的同时,交房屋不动产权证书直接发放到业主手中,这是房产证发展的跨时代历史记录,也是最直接,最有效,最方便,最快捷的一次重大改变。

关于个人房屋贷款利率的调整和优化,由原来的利率浮动模式,将调整为现在的两选一的模式,也就是可以选择固定利率,当然也可以选择浮动利率,比原来的贷款方式选择,又多了一个新的选择空间,对于房贷购房者来说,是一个特大利好消息。

这也是2020年,房地产市场发展以及楼市行业整体发展的趋势中,六个核心方面的转变,以促进市场和行业整体平稳、健康、有序的发展,打好坚实的基础,将从此开始。


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