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房地产市场摇摇欲坠,究竟该由谁来接盘?

2020-08-24 来源: 浏览:2307 编辑:

现在中国的房市价格已经呈现了走低的趋势,虽然在一二线城市整体房价依旧居高不下,但仔细观察也不难发现,许多楼盘已经出现了降价出售的情况。房价的下跌只不过是时间问题了,那么应产能过剩,而多出来的房源又该由谁来接手呢?

第一种便是盲目跟风的炒房散户,炒房在近几年来确实是一个非常火爆的投资项目,利润之高,已经足以吸引大多数人的目光。但是在投入这个行业的人当中,并不是所有人都有理性的分析能力。有的炒房客只不过是因为看到其他人赚钱,便急匆匆去凑及现金,然后进行购买,最后的结果也就可想而知,房价下跌却又无法出售,他们陷入了这房产泥沼之中。

第二种便是那些依靠出租房子,来收取租金过活的房东们。他们也很有可能会在未来的时间内大量购入房产,以便自己日后出租。

第三种便是有需求改善住房条件的购房人群。这一类人群大多都会因为一些原因对当前的居住环境不满,所以希望能够购置新房改善。特别是对于一些,当初因为经济能力有限,所以只能购买小户型的朋友来说,有了足够的经济能力之后,自然希望能够购置新房,高自己的生活品质。

而对于当下国家正在进行的房产调控,其实有很多朋友都是有一定误解的。房产调控的主要目的是稳定房价,而不一定是为了下调。因为现在的房地产市场很明显已经形成了泡沫经济,随时都有被戳破的危险。但国家对此还没有很好的处理方式,因此只能以维稳为主。而目前我们所见到的房价下降趋势,也正是维稳的结果。因为房地产市场在经历了调控之后,正在逐渐冷静下来,不像以前那般狂热,再也没有盲目的现金流随意进入房地产市场。

现在房产市场的基本情况就是这样,就目前来看,国家的调控之下,房价一个平稳的姿态不断降低,直到最后维持在一个较为合适的区间已经是最好的情况了。毕竟现在房地产行业依旧是我国的支柱产业之一,如果房价呈断崖式下跌,对于中国的经济市场来说,会造成怎样的严重后果,我们也不能完全知晓。

对于现在有意愿购房的朋友,我能提的建议就是先暂时观望,切不可贸然出手。但房产行业的投资前景确实已经被消耗殆尽,如果你要想依靠投资房产发财,那么还是打消这个念头吧!


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